Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Tranum Engevej 185

Landejendom · 240 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 57.010 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
57010 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.499 kr/m².7.552.372 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 13.240 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 36.227 kr/m²-63,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)57010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.614.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,54 pct. siden maj 2008
147k8,3M16,5M24,7M32,9M19921996200020042008201320172021202518. maj 2008645.934 kr.3. jul. 20242.099.334 kr.I dag · vores estimat2.614.609 kr.Markedet · 1992728.400 kr.Markedet · 19931.200.000 kr.Markedet · 19941.085.040 kr.Markedet · 1995910.800 kr.Markedet · 19964.056.240 kr.Markedet · 19971.062.960 kr.Markedet · 19981.032.720 kr.Markedet · 19994.153.920 kr.Markedet · 200012.842.640 kr.Markedet · 20013.612.960 kr.Markedet · 2002618.480 kr.Markedet · 2003366.000 kr.Markedet · 2004330.000 kr.Markedet · 20053.750.000 kr.Markedet · 20064.042.800 kr.Markedet · 20072.598.240 kr.Markedet · 20083.657.840 kr.Markedet · 20092.160.000 kr.Markedet · 20101.995.840 kr.Markedet · 20122.400.000 kr.Markedet · 20133.506.880 kr.Markedet · 2014146.880 kr.Markedet · 2015403.200 kr.Markedet · 20162.202.960 kr.Markedet · 20175.027.040 kr.Markedet · 20183.437.760 kr.Markedet · 2019318.480 kr.Markedet · 2020930.000 kr.Markedet · 20215.879.520 kr.Markedet · 20223.177.600 kr.Markedet · 20231.656.960 kr.Markedet · 20242.995.920 kr.Markedet · 20253.624.240 kr.Markedet · 202632.854.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg
645.934 kr.
3. jul. 2024 · Alm. Salg
2.099.334 kr.
I dag · vores estimat
2.614.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte2.099.334 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg645.934 kr.
  • Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranum Engevej 213
9460 Brovst		125 m²890 m27-05-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²936 m22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²4,8 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²4,3 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²5,6 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²5,4 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²4,3 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²5,2 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²5,7 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²5,7 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden