Hyldevej 1

Villa · 179 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 887 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.240 kr/m².2.861.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 15.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+19,60 pct.
3Vores vurdering2.829.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
1999majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	45 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Hyldevej 12 7700 Thisted	153 m²	144 m	18-02-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Hyldevej 4 7700 Thisted	140 m²	72 m	19-05-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Hyldevej 11 7700 Thisted	100 m²	111 m	11-10-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	286 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Chilivej 28 7700 Thisted	180 m²	290 m	31-07-2026	3.590.000 kr.	19.944 kr./m²
Chilivej 28 7700 Thisted	180 m²	290 m	17-04-2026	3.590.000 kr.	19.944 kr./m²
Jasminvej 11 7700 Thisted	182 m²	370 m	04-05-2026	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	475 m	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Gyvelvej 50 7700 Thisted	185 m²	375 m	10-10-2024	3.270.000 kr.	17.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu