Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Diget 9

Villa · 140 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.202 kr/m².3.747.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.272.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,34 pct. siden jun. 2008
563k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat3.272.140 kr.Markedet · 1992695.240 kr.Markedet · 1993744.800 kr.Markedet · 1994743.400 kr.Markedet · 1995776.720 kr.Markedet · 1996784.980 kr.Markedet · 1997815.920 kr.Markedet · 1998920.780 kr.Markedet · 19991.039.500 kr.Markedet · 20001.332.660 kr.Markedet · 2001868.700 kr.Markedet · 20021.455.160 kr.Markedet · 20031.509.900 kr.Markedet · 20041.548.400 kr.Markedet · 20051.964.480 kr.Markedet · 20062.229.360 kr.Markedet · 20072.406.180 kr.Markedet · 20082.223.480 kr.Markedet · 20092.073.120 kr.Markedet · 20101.839.460 kr.Markedet · 20111.866.620 kr.Markedet · 20121.559.040 kr.Markedet · 20132.094.540 kr.Markedet · 20141.238.580 kr.Markedet · 20151.820.000 kr.Markedet · 20161.827.140 kr.Markedet · 20171.997.940 kr.Markedet · 20182.100.000 kr.Markedet · 20192.107.840 kr.Markedet · 20202.490.740 kr.Markedet · 20212.835.420 kr.Markedet · 20223.002.440 kr.Markedet · 20232.649.780 kr.Markedet · 20243.096.100 kr.Markedet · 20253.060.820 kr.Markedet · 20263.391.920 kr.Markedet · 20274.305.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 20
4300 Holbæk		144 m²95 m14-12-20233.100.000 kr.21.528 kr./m²
Diget 24
4300 Holbæk		131 m²126 m18-03-20242.925.000 kr.22.328 kr./m²
Diget 28
4300 Holbæk		123 m²153 m11-08-20243.425.000 kr.27.846 kr./m²
Diget 27
4300 Holbæk		177 m²144 m02-06-20245.800.000 kr.32.768 kr./m²
Henriettevej 11
4300 Holbæk		142 m²91 m18-07-20242.525.000 kr.17.782 kr./m²
Hegnet 29
4300 Holbæk		142 m²184 m16-03-20253.600.000 kr.25.352 kr./m²
Sofievej 14
4300 Holbæk		141 m²302 m20-03-20252.695.000 kr.19.113 kr./m²
Hegnet 3
4300 Holbæk		146 m²99 m22-10-20256.200.000 kr.42.466 kr./m²
Chr Hansensvej 50
4300 Holbæk		132 m²172 m11-04-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Strandmøllevej 7A
4300 Holbæk		140 m²635 m19-01-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden