Jafdalvej 65, 6853 Vejers Strand — Fritidshus / sommerhus · 169 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 2.001 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.802 kr/m².4.458.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.052.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1994dec.Ejerandel overdraget
1987majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	85 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	393 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Jafdalvej 79 6853 Vejers Strand	91 m²	345 m	28-04-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Nordvej 73 6853 Vejers Strand	167 m²	381 m	20-02-2025	6.750.000 kr.	40.419 kr./m²
Risvej 38 6853 Vejers Strand	166 m²	545 m	24-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Nordvej 118 6853 Vejers Strand	180 m²	381 m	15-04-2026	8.600.000 kr.	47.778 kr./m²
Nordvej 9B 6853 Vejers Strand	172 m²	784 m	04-05-2026	4.925.000 kr.	28.634 kr./m²
Nordvej 70 6853 Vejers Strand	158 m²	445 m	12-05-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Rosenvej 18 6853 Vejers Strand	180 m²	859 m	29-11-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Nordvej 13 6853 Vejers Strand	147 m²	722 m	21-07-2024	5.860.000 kr.	39.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu