Hedeparken 9

Villa · 206 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.966 kr/m².2.273.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedeparken gns: 15.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+34,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.942.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,43 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010335.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	37 m	21-01-2024	2.090.000 kr.	13.228 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	278 m	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	343 m	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	122 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Engparken 3 9700 Brønderslev	185 m²	163 m	09-02-2026	2.790.000 kr.	15.081 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	591 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	634 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	706 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	1,4 km	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	454 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu