Kelstruphøj 28, Kelstrup, 4560 Vig — Villa · 114 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.699 kr/m².1.518.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.821.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelstruphøj 1, Kelstrup 4560 Vig	117 m²	161 m	10-04-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Kelstruplund 14, Jyderup 4560 Vig	112 m²	170 m	19-05-2026	1.255.000 kr.	11.205 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Jyderup 4560 Vig	110 m²	467 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Jyderupvej 21, Jyderup 4560 Vig	104 m²	703 m	06-07-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Egemosevej 43, Kelstrup 4560 Vig	126 m²	988 m	09-07-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	2,2 km	31-12-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	2,2 km	23-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Fjordparken 16 4560 Vig	112 m²	2,2 km	13-11-2024	1.035.000 kr.	9.241 kr./m²
Østre Skovvej 8, Jyderup 4560 Vig	126 m²	1,5 km	19-01-2024	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Kelstruplund 10, Jyderup 4560 Vig	146 m²	159 m	27-02-2025	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu