Menu
For mæglere Log ind
Vitus Berings Vej 7
C

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Vitus Berings Vej 7

Villa · 93 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.806 kr/m².1.715.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVitus gns: 15.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.354 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.655.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden maj 2008
91k581k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.050.000 kr.30. nov. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.655.597 kr.Markedet · 1992314.619 kr.Markedet · 1993292.578 kr.Markedet · 199495.511 kr.Markedet · 1995601.338 kr.Markedet · 1996393.111 kr.Markedet · 199790.768 kr.Markedet · 1998358.422 kr.Markedet · 1999341.682 kr.Markedet · 2000690.618 kr.Markedet · 2001600.594 kr.Markedet · 2002886.848 kr.Markedet · 20031.067.733 kr.Markedet · 2004221.247 kr.Markedet · 20051.000.587 kr.Markedet · 2006545.910 kr.Markedet · 20071.475.910 kr.Markedet · 20081.123.719 kr.Markedet · 2009970.455 kr.Markedet · 2010774.969 kr.Markedet · 2011834.117 kr.Markedet · 2012858.390 kr.Markedet · 20131.036.206 kr.Markedet · 2014952.599 kr.Markedet · 2015537.726 kr.Markedet · 2016814.494 kr.Markedet · 2017856.158 kr.Markedet · 20181.205.931 kr.Markedet · 20191.042.809 kr.Markedet · 20201.229.088 kr.Markedet · 20211.600.251 kr.Markedet · 20221.362.636 kr.Markedet · 2023991.008 kr.Markedet · 20241.651.122 kr.Markedet · 20251.347.012 kr.Markedet · 20261.685.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitus Berings Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		103 m²51 m29-11-20231.750.000 kr.16.990 kr./m²
Vitus Berings Vej 5
4654 Faxe Ladeplads		106 m²35 m25-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Strandvejen 72
4654 Faxe Ladeplads		100 m²732 m13-05-20261.995.000 kr.19.950 kr./m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²2,2 km14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Krygersvej 19
4654 Faxe Ladeplads		121 m²49 m30-09-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Lillievej 1
4654 Faxe Ladeplads		108 m²1,5 km09-09-20251.645.000 kr.15.231 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²2,4 km22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²2,6 km12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Krusebækvej 6
4654 Faxe Ladeplads		127 m²96 m10-03-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Saltema 4
4654 Faxe Ladeplads		123 m²559 m13-08-20242.201.000 kr.17.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden