Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ørnevej 60

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.424 kr/m².2.274.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.846 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden jun. 2008
301k873k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.758.000 kr.I dag · vores estimat2.038.069 kr.Markedet · 1992614.792 kr.Markedet · 1993396.238 kr.Markedet · 1994651.374 kr.Markedet · 1995687.688 kr.Markedet · 1996635.562 kr.Markedet · 1997438.448 kr.Markedet · 19981.193.672 kr.Markedet · 19991.093.976 kr.Markedet · 2000938.402 kr.Markedet · 2001960.110 kr.Markedet · 2002860.414 kr.Markedet · 20031.040.376 kr.Markedet · 20041.087.142 kr.Markedet · 2005882.658 kr.Markedet · 20061.364.790 kr.Markedet · 20071.417.318 kr.Markedet · 20081.685.318 kr.Markedet · 20091.254.776 kr.Markedet · 20101.612.958 kr.Markedet · 20111.404.856 kr.Markedet · 20121.565.924 kr.Markedet · 20131.612.958 kr.Markedet · 20141.259.600 kr.Markedet · 20151.613.226 kr.Markedet · 20161.599.424 kr.Markedet · 20171.645.118 kr.Markedet · 20181.541.536 kr.Markedet · 20191.729.002 kr.Markedet · 20201.778.716 kr.Markedet · 20212.083.834 kr.Markedet · 20222.235.790 kr.Markedet · 20232.235.120 kr.Markedet · 20242.589.282 kr.Markedet · 20252.260.312 kr.Markedet · 20262.147.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.758.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.758.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²65 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²229 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²279 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²270 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²52 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Badmintonvej 12
9230 Svenstrup J		135 m²303 m19-10-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Tennisvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²395 m21-12-20232.015.000 kr.15.265 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²478 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²439 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²458 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden