Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Engmosevej 5, Nagelsti

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 167 m².1.779.385 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.301.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,44 pct. siden jul. 2008
619k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat1.301.479 kr.Markedet · 1992736.971 kr.Markedet · 1993736.971 kr.Markedet · 1994619.069 kr.Markedet · 1995807.111 kr.Markedet · 1996855.708 kr.Markedet · 1997955.574 kr.Markedet · 1998779.222 kr.Markedet · 1999945.554 kr.Markedet · 20001.011.686 kr.Markedet · 2001959.749 kr.Markedet · 2002975.447 kr.Markedet · 20031.120.570 kr.Markedet · 20041.450.562 kr.Markedet · 20051.252.500 kr.Markedet · 20061.678.517 kr.Markedet · 20071.735.130 kr.Markedet · 20081.737.635 kr.Markedet · 20091.725.611 kr.Markedet · 20101.757.842 kr.Markedet · 20111.506.841 kr.Markedet · 20121.347.356 kr.Markedet · 2013988.807 kr.Markedet · 20141.452.232 kr.Markedet · 20151.358.211 kr.Markedet · 20161.381.090 kr.Markedet · 20171.342.680 kr.Markedet · 20181.468.431 kr.Markedet · 20191.555.104 kr.Markedet · 20201.756.840 kr.Markedet · 20212.033.392 kr.Markedet · 20222.041.074 kr.Markedet · 20231.959.745 kr.Markedet · 20241.992.143 kr.Markedet · 20252.279.216 kr.Markedet · 20262.304.099 kr.Markedet · 20273.053.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²145 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²61 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²342 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Strandbyvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		158 m²744 m16-07-20251.165.000 kr.7.373 kr./m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²1,2 km16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²537 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²
Benløv 9, Nagelsti
4800 Nykøbing F		188 m²513 m03-12-20241.655.000 kr.8.803 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²246 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²1,9 km01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²1,8 km13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden