Udsigten 23, Hjerk, 7870 Roslev — Villa · 156 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1089 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.100 kr/m².1.135.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.642.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,76 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2008 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	796 m	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	283 m	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Nyvej 3, Hjerk 7870 Roslev	103 m²	281 m	31-01-2024	657.500 kr.	6.383 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	2,3 km	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Højfaldsvej 38, Hjerk 7870 Roslev	228 m²	489 m	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.456 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	4,0 km	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	4,3 km	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	3,8 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	4,5 km	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	4,5 km	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu