Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Gunderupvej 11, Horne

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
425.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.519 kr/m².993.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.000.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,09 pct. siden maj 2008
228k921k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. maj 2008480.000 kr.I dag · vores estimat3.000.454 kr.Markedet · 1992317.610 kr.Markedet · 1993335.610 kr.Markedet · 1994374.940 kr.Markedet · 1995544.050 kr.Markedet · 1996292.680 kr.Markedet · 1997444.240 kr.Markedet · 1998378.720 kr.Markedet · 1999240.390 kr.Markedet · 2000574.560 kr.Markedet · 2001532.170 kr.Markedet · 2002534.420 kr.Markedet · 2003647.460 kr.Markedet · 2004552.240 kr.Markedet · 2005587.520 kr.Markedet · 2006572.490 kr.Markedet · 2007684.450 kr.Markedet · 2008882.000 kr.Markedet · 2009842.940 kr.Markedet · 2010832.770 kr.Markedet · 2011868.410 kr.Markedet · 2012912.150 kr.Markedet · 2013939.330 kr.Markedet · 2014470.700 kr.Markedet · 2015818.370 kr.Markedet · 2016905.850 kr.Markedet · 2017691.470 kr.Markedet · 2018865.260 kr.Markedet · 2019936.810 kr.Markedet · 20201.223.910 kr.Markedet · 20211.035.000 kr.Markedet · 20221.366.740 kr.Markedet · 20231.139.400 kr.Markedet · 20241.278.090 kr.Markedet · 2025991.170 kr.Markedet · 20261.069.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel480.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krosvinget 15, Horne
6800 Varde		65 m²329 m15-01-2026250.000 kr.3.846 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²511 m13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²630 m27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Vardevej 51, Sig
6800 Varde		94 m²7,1 km09-07-2025848.000 kr.9.021 kr./m²
Grøngårdsvej 8, Sig
6800 Varde		95 m²7,5 km12-03-2025670.000 kr.7.053 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls
6800 Varde		119 m²5,4 km27-05-2024955.000 kr.8.025 kr./m²
Amalievej 9, Sig
6800 Varde		112 m²7,0 km14-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Agnetevej 21, Sig
6800 Varde		112 m²7,2 km21-11-20241.548.000 kr.13.821 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong
6800 Varde		131 m²6,3 km19-07-20241.098.000 kr.8.382 kr./m²
Askevangen 6, Sig
6800 Varde		125 m²7,0 km17-12-20251.170.000 kr.9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden