Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Baldersvej 18

Villa · 235 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.054 kr/m².2.690.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.665.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,07 pct. siden jul. 2008
561k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat2.665.901 kr.Markedet · 1992843.415 kr.Markedet · 1993792.185 kr.Markedet · 1994885.245 kr.Markedet · 1995720.275 kr.Markedet · 1996924.725 kr.Markedet · 1997560.710 kr.Markedet · 19981.220.825 kr.Markedet · 19991.491.075 kr.Markedet · 20001.330.335 kr.Markedet · 20011.697.170 kr.Markedet · 20021.523.035 kr.Markedet · 20031.255.605 kr.Markedet · 20041.406.710 kr.Markedet · 20051.419.870 kr.Markedet · 20061.710.095 kr.Markedet · 20071.700.695 kr.Markedet · 20081.633.250 kr.Markedet · 20092.052.255 kr.Markedet · 20102.038.390 kr.Markedet · 20111.801.040 kr.Markedet · 20121.698.345 kr.Markedet · 20131.541.130 kr.Markedet · 20142.426.375 kr.Markedet · 20151.860.495 kr.Markedet · 20161.561.340 kr.Markedet · 20171.852.035 kr.Markedet · 20182.154.010 kr.Markedet · 20191.745.815 kr.Markedet · 20202.225.215 kr.Markedet · 20212.339.660 kr.Markedet · 20222.354.465 kr.Markedet · 20232.063.065 kr.Markedet · 20242.500.165 kr.Markedet · 20252.187.850 kr.Markedet · 20262.621.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.665.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²210 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²122 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²75 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²184 m13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²235 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²730 m14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Ådalen 68
9700 Brønderslev		240 m²868 m25-06-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²677 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²875 m30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²304 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden