Slipskoven 22

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.111 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.157 kr/m².1.737.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.890.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,38 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 10 6340 Kruså	181 m²	598 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Skrænten 14 6340 Kruså	172 m²	647 m	11-11-2024	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Åbjerg 21 6340 Kruså	159 m²	154 m	05-10-2025	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Klosterkløften 37 6340 Kruså	154 m²	168 m	03-09-2024	1.655.000 kr.	10.747 kr./m²
Tøndervej 26B 6340 Kruså	165 m²	734 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Skovglimt 20 6340 Kruså	198 m²	697 m	08-07-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²
Skovglimt 20 6340 Kruså	198 m²	697 m	10-04-2024	1.749.000 kr.	8.833 kr./m²
Granvænget 18, Smedeby 6340 Kruså	175 m²	1,7 km	05-01-2026	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Skrænten 28 6340 Kruså	155 m²	851 m	15-12-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Skrænten 16B 6340 Kruså	151 m²	704 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu