Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kellermanns Allé 11

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.380 kr/m².5.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKellermanns gns: 38.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.142.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden jun. 2008
453k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20084.400.000 kr.I dag · vores estimat6.142.186 kr.Markedet · 19921.023.840 kr.Markedet · 1993731.200 kr.Markedet · 19941.030.720 kr.Markedet · 19951.181.600 kr.Markedet · 19961.494.240 kr.Markedet · 19971.278.720 kr.Markedet · 19981.950.560 kr.Markedet · 19991.498.720 kr.Markedet · 20001.132.000 kr.Markedet · 20011.788.320 kr.Markedet · 20021.883.520 kr.Markedet · 20032.116.160 kr.Markedet · 20042.314.080 kr.Markedet · 20052.543.200 kr.Markedet · 20063.510.240 kr.Markedet · 20074.600.160 kr.Markedet · 20083.555.520 kr.Markedet · 20092.910.080 kr.Markedet · 20102.710.720 kr.Markedet · 20112.757.280 kr.Markedet · 20123.071.840 kr.Markedet · 20132.414.400 kr.Markedet · 20142.766.720 kr.Markedet · 20153.153.280 kr.Markedet · 20162.813.760 kr.Markedet · 20173.126.240 kr.Markedet · 20183.772.320 kr.Markedet · 20193.594.560 kr.Markedet · 20204.264.160 kr.Markedet · 20214.658.560 kr.Markedet · 20225.161.600 kr.Markedet · 20234.888.960 kr.Markedet · 20245.142.880 kr.Markedet · 20255.219.840 kr.Markedet · 20266.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.142.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²37 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²44 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Kellermanns Allé 3
2680 Solrød Strand		102 m²92 m14-03-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²121 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²138 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²197 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²216 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²216 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²438 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²253 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden