Bjergegade 5, 6870 Ølgod — Villa · 158 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 398 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.555 kr/m².1.266.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 8.359 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.071.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,22 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg: 584.795 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, familiehandel584.795 kr.
1996jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	163 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Bjergegade 27 6870 Ølgod	83 m²	267 m	16-02-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	417 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Hybenvej 14 6870 Ølgod	158 m²	568 m	17-04-2026	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Viaduktvej 15B 6870 Ølgod	157 m²	706 m	08-07-2025	1.460.000 kr.	9.299 kr./m²
Solbærvej 12 6870 Ølgod	160 m²	707 m	02-12-2025	870.000 kr.	5.438 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	726 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	576 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Bakkevej 22 6870 Ølgod	151 m²	684 m	12-06-2024	670.000 kr.	4.437 kr./m²
Enghavevej 50 6870 Ølgod	152 m²	751 m	04-08-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu