Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Møllevænget 52, Voldum

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 170 m².1.494.980 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden jun. 2008
259k979k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.875.000 kr.I dag · vores estimat1.936.394 kr.Markedet · 1992680.850 kr.Markedet · 1993634.270 kr.Markedet · 1994835.890 kr.Markedet · 1995673.030 kr.Markedet · 1996259.420 kr.Markedet · 1997918.680 kr.Markedet · 1998876.860 kr.Markedet · 19991.004.870 kr.Markedet · 20001.141.890 kr.Markedet · 20011.317.500 kr.Markedet · 20021.131.520 kr.Markedet · 20031.315.460 kr.Markedet · 20041.119.790 kr.Markedet · 2005506.430 kr.Markedet · 20061.680.450 kr.Markedet · 2007805.630 kr.Markedet · 20081.710.200 kr.Markedet · 20091.942.080 kr.Markedet · 20101.745.900 kr.Markedet · 20111.931.880 kr.Markedet · 20121.894.310 kr.Markedet · 20131.717.340 kr.Markedet · 20141.809.990 kr.Markedet · 20151.990.360 kr.Markedet · 20162.081.140 kr.Markedet · 20172.275.790 kr.Markedet · 20182.152.540 kr.Markedet · 20191.912.500 kr.Markedet · 20202.291.260 kr.Markedet · 20212.806.020 kr.Markedet · 20222.773.890 kr.Markedet · 20232.586.380 kr.Markedet · 20242.600.830 kr.Markedet · 20252.722.890 kr.Markedet · 20262.804.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 38, Voldum
8370 Hadsten		133 m²93 m10-07-20261.785.000 kr.13.421 kr./m²
Møllevænget 36, Voldum
8370 Hadsten		104 m²123 m04-05-20241.098.000 kr.10.558 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum
8370 Hadsten		158 m²463 m18-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum
8370 Hadsten		163 m²818 m30-11-20232.475.000 kr.15.184 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum
8370 Hadsten		169 m²1,4 km21-02-20241.840.000 kr.10.888 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²405 m24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²
Rigtrupvej 17, Voldum
8370 Hadsten		203 m²297 m29-09-20251.750.000 kr.8.621 kr./m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²216 m24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²462 m01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²266 m10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden