Johannevej 16

Villa · 130 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.713 kr/m².5.311.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannevej gns: 36.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering5.103.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,33 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2008 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.103.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 12 4600 Køge	129 m²	54 m	26-01-2025	4.295.000 kr.	33.295 kr./m²
Johannevej 7 4600 Køge	131 m²	119 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	35.115 kr./m²
Johannevej 9 4600 Køge	120 m²	98 m	16-02-2025	4.606.000 kr.	38.383 kr./m²
Johannevej 11 4600 Køge	113 m²	87 m	28-01-2025	4.075.000 kr.	36.062 kr./m²
Johannevej 5 4600 Køge	171 m²	132 m	29-06-2025	6.526.000 kr.	38.164 kr./m²
Egøjevej 38 4600 Køge	131 m²	399 m	20-05-2024	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Norgesvej 6 4600 Køge	134 m²	324 m	19-12-2023	8.150.000 kr.	60.821 kr./m²
Danasvej 15 4600 Køge	124 m²	258 m	16-11-2023	5.970.000 kr.	48.145 kr./m²
Kingosvej 6 4600 Køge	125 m²	338 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	38.400 kr./m²
Lokesvej 15 4600 Køge	123 m²	222 m	14-11-2023	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu