Lindevej 8

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 698 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.535 kr/m².1.520.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 7.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.257.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,97 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 710.833 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte710.833 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	20 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	238 m	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Kettingvej 11 6440 Augustenborg	165 m²	254 m	09-01-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	323 m	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	548 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	377 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Fasanvej 5 6440 Augustenborg	158 m²	528 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Kettingvej 52 6440 Augustenborg	158 m²	543 m	13-11-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	304 m	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	316 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu