Åvænget 26

Villa · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.176 kr/m².1.501.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 9.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.018.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,42 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	39 m	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	265 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Ågårdsvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	233 m	21-04-2024	1.567.500 kr.	11.117 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	310 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Præstebakken 33 7480 Vildbjerg	141 m²	323 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Ågårdsvej 119 7480 Vildbjerg	135 m²	336 m	03-07-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	607 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Ågårdsvej 85 7480 Vildbjerg	128 m²	241 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	652 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	384 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu