Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Carlsmindevej 15

Villa · 135 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
526 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.637 kr/m².2.600.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,09 pct. siden maj 2008
323k849k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.325.000 kr.31. mar. 20211.090.000 kr.I dag · vores estimat2.290.001 kr.Markedet · 1992594.135 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 1995553.500 kr.Markedet · 1996816.480 kr.Markedet · 1997828.225 kr.Markedet · 1998857.115 kr.Markedet · 1999921.780 kr.Markedet · 20001.091.340 kr.Markedet · 20011.112.265 kr.Markedet · 20021.058.805 kr.Markedet · 20031.012.500 kr.Markedet · 20041.253.610 kr.Markedet · 20051.088.505 kr.Markedet · 20061.363.365 kr.Markedet · 20071.551.960 kr.Markedet · 20081.666.710 kr.Markedet · 20091.598.670 kr.Markedet · 20101.482.975 kr.Markedet · 20111.492.290 kr.Markedet · 20121.139.130 kr.Markedet · 20131.549.665 kr.Markedet · 20141.295.190 kr.Markedet · 20151.241.190 kr.Markedet · 20161.276.020 kr.Markedet · 20171.489.725 kr.Markedet · 20181.414.260 kr.Markedet · 20191.384.425 kr.Markedet · 20201.662.795 kr.Markedet · 20211.668.600 kr.Markedet · 20221.880.415 kr.Markedet · 20231.938.330 kr.Markedet · 20242.060.640 kr.Markedet · 20251.950.885 kr.Markedet · 20262.309.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte1.090.000 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²25 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²105 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²56 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²348 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²80 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²80 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²181 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Lærkeparken 6
5800 Nyborg		132 m²501 m22-05-20252.575.000 kr.19.508 kr./m²
Boesensgade 6
5800 Nyborg		145 m²91 m27-03-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²244 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden