Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestbanevej 8

Villa · 150 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.798 kr/m².1.874.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.858.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden apr. 2008
380k880k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20081.625.000 kr.I dag · vores estimat1.858.540 kr.Markedet · 1992529.350 kr.Markedet · 1993559.350 kr.Markedet · 1994624.900 kr.Markedet · 1995906.750 kr.Markedet · 1996487.800 kr.Markedet · 1997740.400 kr.Markedet · 1998631.200 kr.Markedet · 1999400.650 kr.Markedet · 2000957.600 kr.Markedet · 2001886.950 kr.Markedet · 2002890.700 kr.Markedet · 20031.079.100 kr.Markedet · 2004920.400 kr.Markedet · 2005979.200 kr.Markedet · 2006954.150 kr.Markedet · 20071.140.750 kr.Markedet · 20081.470.000 kr.Markedet · 20091.404.900 kr.Markedet · 20101.387.950 kr.Markedet · 20111.447.350 kr.Markedet · 20121.520.250 kr.Markedet · 20131.565.550 kr.Markedet · 2014784.500 kr.Markedet · 20151.363.950 kr.Markedet · 20161.509.750 kr.Markedet · 20171.152.450 kr.Markedet · 20181.442.100 kr.Markedet · 20191.561.350 kr.Markedet · 20202.039.850 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20222.277.900 kr.Markedet · 20231.899.000 kr.Markedet · 20242.130.150 kr.Markedet · 20251.651.950 kr.Markedet · 20261.782.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2008 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²270 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²
Ringkøbingvej 9
6800 Varde		147 m²299 m27-02-20251.693.000 kr.11.517 kr./m²
Grundtvigsvej 10
6800 Varde		150 m²473 m05-12-20231.975.000 kr.13.167 kr./m²
Diget 4
6800 Varde		150 m²567 m11-11-20251.535.000 kr.10.233 kr./m²
Ortenvej 11
6800 Varde		144 m²254 m24-06-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²601 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Kærvej 16A
6800 Varde		143 m²233 m01-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Smedegade 15
6800 Varde		145 m²345 m09-10-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Smedegade 15
6800 Varde		145 m²345 m06-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fredensvej 17
6800 Varde		143 m²265 m10-03-20251.440.000 kr.10.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden