Const Hansens Vej 5

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.458 kr/m².2.422.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.833.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,87 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Roedsvej 5 4760 Vordingborg	185 m²	225 m	10-11-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14 4760 Vordingborg	175 m²	110 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Keidamsvej 62 4760 Vordingborg	179 m²	350 m	08-05-2026	3.345.000 kr.	18.687 kr./m²
Aagaardsvej 17 4760 Vordingborg	181 m²	478 m	13-03-2024	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	232 m	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Aagaardsvej 26 4760 Vordingborg	174 m²	400 m	11-01-2024	2.605.000 kr.	14.971 kr./m²
Hammerichsvej 27 4760 Vordingborg	180 m²	696 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	222 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	380 m	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Grønlundsvej 3 4760 Vordingborg	199 m²	388 m	04-06-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu