Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovbrynet 109

Villa · 181 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.239 m², 8 værelser, opført i 2009, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1239 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.610 kr/m².3.136.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+46,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.827.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,65 pct. siden jun. 2008
347k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2008995.000 kr.I dag · vores estimat3.827.295 kr.Markedet · 1992788.617 kr.Markedet · 1993742.281 kr.Markedet · 1994969.255 kr.Markedet · 1995814.319 kr.Markedet · 1996509.515 kr.Markedet · 1997821.921 kr.Markedet · 19981.159.305 kr.Markedet · 19991.235.325 kr.Markedet · 20001.334.151 kr.Markedet · 20011.379.763 kr.Markedet · 20021.423.565 kr.Markedet · 20031.376.143 kr.Markedet · 20041.637.869 kr.Markedet · 20051.923.487 kr.Markedet · 20062.506.488 kr.Markedet · 20072.623.233 kr.Markedet · 20082.327.117 kr.Markedet · 20092.201.322 kr.Markedet · 20101.823.575 kr.Markedet · 20111.568.908 kr.Markedet · 20121.773.257 kr.Markedet · 20131.536.147 kr.Markedet · 20142.206.028 kr.Markedet · 20151.616.873 kr.Markedet · 20162.408.386 kr.Markedet · 20171.196.772 kr.Markedet · 20182.464.496 kr.Markedet · 20192.149.737 kr.Markedet · 20202.539.611 kr.Markedet · 20212.703.416 kr.Markedet · 20222.823.781 kr.Markedet · 20232.923.874 kr.Markedet · 20242.695.452 kr.Markedet · 20252.735.996 kr.Markedet · 20262.624.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2008 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2009Bygget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²468 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²259 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²449 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²361 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²333 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²259 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²260 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²638 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²793 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²691 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden