Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Skolevej 11

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.925 kr/m².2.814.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarup gns: 17.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.777.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden maj 2008
400k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202425. maj 20082.125.000 kr.I dag · vores estimat2.777.308 kr.Markedet · 1992685.280 kr.Markedet · 1993400.000 kr.Markedet · 1994701.280 kr.Markedet · 1995794.400 kr.Markedet · 1996924.960 kr.Markedet · 1997871.360 kr.Markedet · 1998901.600 kr.Markedet · 1999954.560 kr.Markedet · 20001.334.560 kr.Markedet · 2001797.120 kr.Markedet · 20021.113.120 kr.Markedet · 20031.184.640 kr.Markedet · 20041.293.280 kr.Markedet · 20051.245.440 kr.Markedet · 20061.072.160 kr.Markedet · 20071.888.480 kr.Markedet · 20081.819.680 kr.Markedet · 2009492.960 kr.Markedet · 2010614.560 kr.Markedet · 20111.489.440 kr.Markedet · 20121.420.800 kr.Markedet · 20131.069.760 kr.Markedet · 20141.150.400 kr.Markedet · 20152.432.480 kr.Markedet · 20162.137.440 kr.Markedet · 20172.118.880 kr.Markedet · 20182.627.360 kr.Markedet · 20191.097.760 kr.Markedet · 20202.346.720 kr.Markedet · 20212.782.720 kr.Markedet · 20222.748.160 kr.Markedet · 20232.574.080 kr.Markedet · 20242.341.280 kr.Markedet · 20252.592.320 kr.Markedet · 20262.601.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørsholmvej 31
9270 Klarup		160 m²268 m10-03-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Spartavej 15
9270 Klarup		163 m²145 m29-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Stoholm 5
9270 Klarup		155 m²236 m30-03-20252.798.000 kr.18.052 kr./m²
Stoholm 1
9270 Klarup		155 m²268 m27-05-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²211 m14-07-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Hørsholmvej 26
9270 Klarup		152 m²211 m04-05-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²
Hornbækvej 31
9270 Klarup		154 m²438 m14-09-20252.710.000 kr.17.597 kr./m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²526 m04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²582 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²555 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden