Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Rugbjergvej 48, Horsbyg

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.320 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².1.426.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.507.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden apr. 2008
132k571k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat1.507.504 kr.Markedet · 1992408.066 kr.Markedet · 1993517.914 kr.Markedet · 1994655.638 kr.Markedet · 1995573.390 kr.Markedet · 1996132.480 kr.Markedet · 1997216.108 kr.Markedet · 1998623.070 kr.Markedet · 1999782.874 kr.Markedet · 2000980.628 kr.Markedet · 2001682.686 kr.Markedet · 2002748.926 kr.Markedet · 2003707.664 kr.Markedet · 2004809.370 kr.Markedet · 2005594.918 kr.Markedet · 20061.010.298 kr.Markedet · 2007935.640 kr.Markedet · 20081.122.906 kr.Markedet · 20091.127.598 kr.Markedet · 20101.032.654 kr.Markedet · 20111.042.452 kr.Markedet · 20121.253.730 kr.Markedet · 2013754.860 kr.Markedet · 2014957.582 kr.Markedet · 2015717.186 kr.Markedet · 20161.207.500 kr.Markedet · 2017826.758 kr.Markedet · 2018861.396 kr.Markedet · 20191.052.250 kr.Markedet · 2020956.064 kr.Markedet · 20211.450.656 kr.Markedet · 20221.601.766 kr.Markedet · 20231.308.654 kr.Markedet · 20241.223.232 kr.Markedet · 20251.256.904 kr.Markedet · 20261.192.182 kr.Markedet · 20271.618.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Hostrup Bygade 1, Nr Hostrup
6230 Rødekro		152 m²2,3 km29-03-20253.545.000 kr.23.322 kr./m²
Egvadvej 16, Egvad
6230 Rødekro		153 m²3,8 km24-08-20251.370.000 kr.8.954 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad
6230 Rødekro		137 m²4,8 km25-02-2024950.000 kr.6.934 kr./m²
Østermarkvej 8, Lunderup
6230 Rødekro		133 m²4,8 km24-11-20231.545.000 kr.11.617 kr./m²
Møllegade 11, Hellevad
6230 Rødekro		136 m²5,0 km09-02-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Stationsvej 28, Hovslund
6230 Rødekro		141 m²4,9 km10-11-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Tavlsbjergvej 19, Hovslund
6230 Rødekro		130 m²4,8 km27-04-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Tavlsbjergvej 8, Hovslund
6230 Rødekro		145 m²4,9 km19-08-2025855.000 kr.5.897 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad
6230 Rødekro		145 m²4,9 km23-05-20241.450.000 kr.10.000 kr./m²
Løkkegårdsvej 104
6230 Rødekro		144 m²5,1 km02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden