Menu
For mæglere Log ind
Syrenvej 10
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Syrenvej 10

Rækkehus · 104 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.825 kr/m².4.260.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.210.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden jun. 2008
530k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.600.000 kr.26. aug. 20264.650.000 kr.I dag · vores estimat4.210.066 kr.Markedet · 1992712.712 kr.Markedet · 1993529.568 kr.Markedet · 1994740.584 kr.Markedet · 1995947.128 kr.Markedet · 1996855.712 kr.Markedet · 1997910.000 kr.Markedet · 19981.229.280 kr.Markedet · 19991.067.872 kr.Markedet · 20001.482.520 kr.Markedet · 20011.582.360 kr.Markedet · 20021.802.424 kr.Markedet · 20031.676.064 kr.Markedet · 20041.657.656 kr.Markedet · 20051.877.824 kr.Markedet · 20062.595.320 kr.Markedet · 20072.840.032 kr.Markedet · 20082.690.272 kr.Markedet · 20091.791.504 kr.Markedet · 20101.820.000 kr.Markedet · 20112.156.232 kr.Markedet · 20122.089.256 kr.Markedet · 20132.188.888 kr.Markedet · 20142.275.520 kr.Markedet · 20151.843.192 kr.Markedet · 20162.991.040 kr.Markedet · 20172.277.704 kr.Markedet · 20182.836.912 kr.Markedet · 20192.711.384 kr.Markedet · 20202.663.440 kr.Markedet · 20213.064.256 kr.Markedet · 20223.322.176 kr.Markedet · 20233.072.368 kr.Markedet · 20243.375.424 kr.Markedet · 20253.447.184 kr.Markedet · 20264.137.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 19
3450 Allerød		104 m²573 m15-05-20254.200.000 kr.40.385 kr./m²
Sjælsøparken 44
3450 Allerød		99 m²309 m14-02-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Sjælsøparken 40
3450 Allerød		99 m²337 m22-11-20233.350.000 kr.33.838 kr./m²
Parkvej 40
3450 Allerød		103 m²819 m24-09-20243.925.000 kr.38.107 kr./m²
Parkvej 42
3450 Allerød		103 m²838 m09-01-20253.700.000 kr.35.922 kr./m²
Kornmarken 6
3450 Allerød		98 m²549 m12-11-20233.500.000 kr.35.714 kr./m²
Frugtlunden 52
3450 Allerød		108 m²717 m06-06-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Frugtlunden 65
3450 Allerød		108 m²753 m24-02-20265.312.000 kr.49.185 kr./m²
Frugtlunden 67
3450 Allerød		108 m²762 m23-04-20244.525.000 kr.41.898 kr./m²
Frugtlunden 40
3450 Allerød		108 m²783 m13-08-20266.245.000 kr.57.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden