Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Slåenvej 1

Fritidshus · 70 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.116 kr/m².2.282.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 31.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.227 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering2.702.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2008majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	270 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	239 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	956 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	91 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	698 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	248 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	554 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	1,2 km	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	892 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	1,1 km	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu