Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rosenlundsvej 36

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.367 kr/m².2.580.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.043.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,27 pct. siden sep. 2021
368k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.670.000 kr.I dag · vores estimat3.043.964 kr.Markedet · 1992752.432 kr.Markedet · 1993484.948 kr.Markedet · 1994797.204 kr.Markedet · 1995841.648 kr.Markedet · 1996777.852 kr.Markedet · 1997536.608 kr.Markedet · 19981.460.912 kr.Markedet · 19991.338.896 kr.Markedet · 20001.148.492 kr.Markedet · 20011.175.060 kr.Markedet · 20021.053.044 kr.Markedet · 20031.273.296 kr.Markedet · 20041.330.532 kr.Markedet · 20051.080.268 kr.Markedet · 20061.670.340 kr.Markedet · 20071.734.628 kr.Markedet · 20082.062.628 kr.Markedet · 20091.535.696 kr.Markedet · 20101.974.068 kr.Markedet · 20111.719.376 kr.Markedet · 20121.916.504 kr.Markedet · 20131.974.068 kr.Markedet · 20141.541.600 kr.Markedet · 20151.974.396 kr.Markedet · 20161.957.504 kr.Markedet · 20172.013.428 kr.Markedet · 20181.886.656 kr.Markedet · 20192.116.092 kr.Markedet · 20202.176.936 kr.Markedet · 20212.550.364 kr.Markedet · 20222.736.340 kr.Markedet · 20232.735.520 kr.Markedet · 20243.168.972 kr.Markedet · 20252.766.352 kr.Markedet · 20262.627.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.043.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²150 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²132 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²388 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²234 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²109 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²258 m05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²359 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²368 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²385 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²468 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden