Gl Landevej 21, Mejls

Landejendom · 275 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 325.842 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 325842 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.900 kr/m².8.589.400 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)325842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.709.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,22 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg: 16.995.839 kr.
I dag · vores estimat: 12.709.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel16.995.839 kr.
1985dec.Ejerskifte
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	1,5 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	2,6 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	821 m	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	1,9 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	4,0 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	3,7 km	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	3,8 km	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	2,8 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	4,4 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig 6800 Varde	349 m²	3,3 km	18-09-2025	9.044.000 kr.	25.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu