Jyderupvej 50

Landejendom · 192 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 193.117 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 193117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².2.353.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)193117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.551.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,97 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (landejendom)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.551.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 26, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	176 m²	691 m	03-07-2025	2.250.000 kr.	12.784 kr./m²
Rødtjørnevej 15, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	135 m²	521 m	02-07-2024	2.635.000 kr.	19.519 kr./m²
Rugskovvej 15 4291 Ruds Vedby	180 m²	3,0 km	15-01-2025	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Sølvbjerg 12 4291 Ruds Vedby	166 m²	2,4 km	04-09-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Sølvbjerg 4 4291 Ruds Vedby	226 m²	2,4 km	04-02-2024	2.550.000 kr.	11.283 kr./m²
Blomstervej 1 4291 Ruds Vedby	138 m²	1,6 km	12-07-2026	455.000 kr.	3.297 kr./m²
Kalundborgvej 42 4291 Ruds Vedby	206 m²	3,5 km	03-06-2026	2.765.000 kr.	13.422 kr./m²
Ougtvedvej 16, Ougtved 4291 Ruds Vedby	181 m²	3,9 km	28-02-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Hestehaven 30, Reerslev 4291 Ruds Vedby	160 m²	3,3 km	27-09-2025	2.680.000 kr.	16.750 kr./m²
Ougtvedvej 6, Ougtved 4291 Ruds Vedby	211 m²	3,9 km	03-06-2024	2.255.000 kr.	10.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu