Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Liseborgvej 70

Landejendom · 207 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 42.890 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
42890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.903 kr/m².5.013.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.214.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,56 pct. siden maj 2008
212k4,0M7,9M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat6.214.001 kr.Markedet · 19922.002.104 kr.Markedet · 19931.965.672 kr.Markedet · 1994240.120 kr.Markedet · 1995676.476 kr.Markedet · 1996463.680 kr.Markedet · 19972.768.832 kr.Markedet · 19981.293.336 kr.Markedet · 19993.643.200 kr.Markedet · 20001.971.468 kr.Markedet · 20012.518.983 kr.Markedet · 20022.932.362 kr.Markedet · 2003426.627 kr.Markedet · 20041.894.257 kr.Markedet · 2005211.968 kr.Markedet · 20063.045.384 kr.Markedet · 20071.887.633 kr.Markedet · 20081.954.080 kr.Markedet · 20099.741.006 kr.Markedet · 20102.717.703 kr.Markedet · 20113.832.812 kr.Markedet · 20122.312.604 kr.Markedet · 20131.979.541 kr.Markedet · 20145.852.925 kr.Markedet · 20152.081.592 kr.Markedet · 201610.646.631 kr.Markedet · 2017842.490 kr.Markedet · 20182.763.864 kr.Markedet · 20192.070.000 kr.Markedet · 20202.837.349 kr.Markedet · 20212.953.890 kr.Markedet · 20222.106.846 kr.Markedet · 20235.663.934 kr.Markedet · 20243.629.331 kr.Markedet · 20252.504.079 kr.Markedet · 20264.218.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.214.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liseborgvej 49
8800 Viborg		341 m²456 m19-12-20248.900.000 kr.26.100 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²1,1 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²2,1 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²1,8 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Gl. Århusvej 257
8800 Viborg		245 m²3,9 km16-01-20258.200.000 kr.33.469 kr./m²
Skrikesvej 6
8800 Viborg		206 m²5,6 km07-12-20234.900.000 kr.23.786 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²4,8 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²4,7 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Mølledalvej 3
8800 Viborg		183 m²6,2 km25-03-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Nabevej 11
8800 Viborg		200 m²7,0 km11-06-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden