Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Toftevej 9, Pindstrup

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 150 m².1.302.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.265.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden jul. 2008
192k905k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20081.415.000 kr.I dag · vores estimat1.265.485 kr.Markedet · 1992482.100 kr.Markedet · 1993258.000 kr.Markedet · 1994381.000 kr.Markedet · 1995358.200 kr.Markedet · 1996634.350 kr.Markedet · 19971.182.900 kr.Markedet · 1998895.950 kr.Markedet · 1999817.650 kr.Markedet · 20001.086.300 kr.Markedet · 2001485.550 kr.Markedet · 2002780.900 kr.Markedet · 2003780.600 kr.Markedet · 2004951.750 kr.Markedet · 2005192.450 kr.Markedet · 2006755.850 kr.Markedet · 20071.869.900 kr.Markedet · 20081.824.300 kr.Markedet · 2009804.600 kr.Markedet · 20101.306.800 kr.Markedet · 20111.431.300 kr.Markedet · 20121.212.600 kr.Markedet · 20131.245.000 kr.Markedet · 2014703.200 kr.Markedet · 20151.311.450 kr.Markedet · 20161.393.650 kr.Markedet · 20171.266.300 kr.Markedet · 2018821.250 kr.Markedet · 20191.308.750 kr.Markedet · 20201.659.900 kr.Markedet · 20211.792.350 kr.Markedet · 20221.482.150 kr.Markedet · 20231.683.600 kr.Markedet · 20241.534.050 kr.Markedet · 20251.918.650 kr.Markedet · 20263.040.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2008 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²92 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Toftevej 8, Pindstrup
8550 Ryomgård		75 m²50 m31-07-2026695.000 kr.9.267 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²255 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²419 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²266 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²810 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²574 m04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Storegade 16, Pindstrup
8550 Ryomgård		183 m²401 m20-02-2024770.000 kr.4.208 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²172 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²107 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden