Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Lemvigvej 1

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 655 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
655 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.020 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemvigvej gns: 14.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²149 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²59 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²671 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²782 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²856 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Struervej 6
8940 Randers SV		99 m²268 m01-02-20261.345.000 kr.13.586 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²637 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Vorup Kirkevej 10
8940 Randers SV		96 m²74 m08-09-20251.420.000 kr.14.792 kr./m²
Guitarvej 10
8940 Randers SV		111 m²1,0 km18-09-20241.525.000 kr.13.739 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²978 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden