Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ulrik Plesners Vej 31

Villa · 178 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.304 kr/m².2.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrik gns: 12.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-60,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.096.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,75 pct. siden maj 2008
521k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202412. maj 20081.530.000 kr.I dag · vores estimat4.096.578 kr.Markedet · 1992837.312 kr.Markedet · 1993787.294 kr.Markedet · 1994684.054 kr.Markedet · 1995777.682 kr.Markedet · 1996778.572 kr.Markedet · 1997950.520 kr.Markedet · 19981.123.180 kr.Markedet · 19991.056.074 kr.Markedet · 2000960.488 kr.Markedet · 20011.008.370 kr.Markedet · 20021.254.010 kr.Markedet · 20031.395.698 kr.Markedet · 20041.388.400 kr.Markedet · 20052.064.444 kr.Markedet · 20061.621.936 kr.Markedet · 20071.967.078 kr.Markedet · 20082.765.052 kr.Markedet · 20091.939.666 kr.Markedet · 20101.393.918 kr.Markedet · 20112.604.852 kr.Markedet · 20121.651.128 kr.Markedet · 20131.764.692 kr.Markedet · 20142.330.376 kr.Markedet · 20151.516.560 kr.Markedet · 20162.383.954 kr.Markedet · 20172.291.216 kr.Markedet · 20182.105.918 kr.Markedet · 20192.167.506 kr.Markedet · 20202.804.034 kr.Markedet · 20213.526.002 kr.Markedet · 20224.295.318 kr.Markedet · 20232.814.536 kr.Markedet · 20243.147.574 kr.Markedet · 20252.879.328 kr.Markedet · 20266.051.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.096.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²44 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²147 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²313 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²414 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²453 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²846 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²1,0 km27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²1,1 km29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²1,0 km18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²667 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden