Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Røsnæsvej 277

Villa · 97 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.391 kr/m².1.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.987 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 307
4400 Kalundborg		98 m²373 m19-12-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Røsnæsvej 305
4400 Kalundborg		108 m²361 m29-04-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²4,7 km27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²4,2 km11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Røsnæsvej 435
4400 Kalundborg		130 m²2,8 km11-09-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Røsnæsvej 188
4400 Kalundborg		62 m²3,3 km18-09-20241.225.000 kr.19.758 kr./m²
Røsnæsvej 92
4400 Kalundborg		111 m²5,8 km01-04-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Røsnæsvej 78
4400 Kalundborg		111 m²6,0 km27-03-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Røsnæsvej 88
4400 Kalundborg		78 m²5,8 km31-07-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²4,6 km27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden