Kamerunvej 32

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.909 kr/m².4.274.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamerunvej gns: 30.844 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.599.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,05 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	173 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Tobrukvej 19 2770 Kastrup	126 m²	337 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	360 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Tobrukvej 17 2770 Kastrup	125 m²	339 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	27 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	157 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Dakar Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	160 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Tobrukvej 14 2770 Kastrup	128 m²	303 m	06-10-2024	4.649.000 kr.	36.320 kr./m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	178 m	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Rhodesiavej 74 2770 Kastrup	130 m²	211 m	02-11-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu