Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Slagelsevej 12

Villa · 171 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.420 kr/m².1.974.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 9.449 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden okt. 1985
269k878k1,5M2,1M2,7M1985199519992003200720112015201920231. okt. 1985365.000 kr.30. nov. 2003647.500 kr.30. nov. 2006966.500 kr.11. jun. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.843.788 kr.Markedet · 1992768.987 kr.Markedet · 1993629.622 kr.Markedet · 1994784.890 kr.Markedet · 1995824.904 kr.Markedet · 1996795.663 kr.Markedet · 1997700.416 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999560.025 kr.Markedet · 2000653.391 kr.Markedet · 2001798.570 kr.Markedet · 20021.446.489 kr.Markedet · 20031.681.956 kr.Markedet · 20041.516.941 kr.Markedet · 20051.786.437 kr.Markedet · 20061.792.080 kr.Markedet · 20072.013.354 kr.Markedet · 20082.027.376 kr.Markedet · 20092.052.000 kr.Markedet · 20101.688.796 kr.Markedet · 2011889.200 kr.Markedet · 20121.341.837 kr.Markedet · 20131.333.458 kr.Markedet · 2014969.399 kr.Markedet · 20151.105.173 kr.Markedet · 20161.310.544 kr.Markedet · 20171.444.779 kr.Markedet · 20181.801.656 kr.Markedet · 20191.204.182 kr.Markedet · 20201.571.490 kr.Markedet · 20212.055.933 kr.Markedet · 20222.159.046 kr.Markedet · 20231.679.049 kr.Markedet · 20242.137.500 kr.Markedet · 20252.229.156 kr.Markedet · 20262.202.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1985 · Alm. Salg
365.000 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg
647.500 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg
966.500 kr.
11. jun. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte966.500 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte647.500 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte365.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²216 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²321 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²441 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²212 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²448 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²511 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Karinavej 2
4270 Høng		161 m²682 m19-11-20232.450.000 kr.15.217 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²1,1 km01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²875 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²875 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden