Birkmosevej 53

Landejendom · 163 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 15.000 m², 9 værelser, opført i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.376 kr/m².8.951.050 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.732.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,51 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.732.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.895.000 kr.
2000dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1982dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkmosevej 50 7480 Vildbjerg	294 m²	189 m	01-09-2024	25.400.000 kr.	86.395 kr./m²
Grimstrupvej 6 7480 Vildbjerg	162 m²	2,0 km	17-04-2026	5.095.000 kr.	31.451 kr./m²
Smækbjergvej 9 7480 Vildbjerg	165 m²	2,5 km	18-03-2025	14.500.000 kr.	87.879 kr./m²
Albækvej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	2,4 km	14-12-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Elkjærvej 2 7480 Vildbjerg	185 m²	2,8 km	30-09-2024	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Grimstrupvej 3 7480 Vildbjerg	136 m²	2,6 km	09-11-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Grimstrupvej 12 7480 Vildbjerg	140 m²	3,9 km	16-12-2025	2.260.000 kr.	16.143 kr./m²
Gårdbækvej 8 7480 Vildbjerg	200 m²	3,7 km	05-04-2025	2.472.500 kr.	12.362 kr./m²
Elkjærvej 1 7480 Vildbjerg	225 m²	2,9 km	30-10-2024	22.245.000 kr.	98.867 kr./m²
Røddingvej 5 7480 Vildbjerg	140 m²	4,9 km	26-06-2026	9.588.000 kr.	68.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu