Finderupvej 13, 4270 Høng — Villa · 143 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.917 kr/m².2.177.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 13.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.160.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008apr.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	246 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	74 m	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	202 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Finderupvej 29 4270 Høng	82 m²	210 m	28-02-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Svalevej 13 4270 Høng	143 m²	230 m	15-05-2026	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	478 m	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	343 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	742 m	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Elmelunden 17 4270 Høng	130 m²	140 m	13-08-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	977 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu