Strandvejen 50, Tornby, 9850 Hirtshals — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 3.630 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 3630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 61 m².1.387.445 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.491.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1988Bygget
1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 19, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	531 m	04-12-2023	1.290.000 kr.	22.241 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	398 m	20-09-2026	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby 9850 Hirtshals	57 m²	842 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	18.596 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	599 m	18-09-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Wollervej 4, Tornby 9850 Hirtshals	45 m²	68 m	30-07-2026	2.950.000 kr.	65.556 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby 9850 Hirtshals	51 m²	876 m	29-10-2024	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Rævestien 1 9850 Hirtshals	56 m²	1,6 km	06-08-2026	1.018.000 kr.	18.179 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	757 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Klinken 15, Tornby 9850 Hirtshals	59 m²	2,2 km	27-09-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	948 m	30-06-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu