Skørping Skovbrynet 5

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.499 kr/m².1.773.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkørping gns: 15.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.998.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,56 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002majEjerskifte
1990dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørping Skovbrynet 3 9520 Skørping	94 m²	63 m	17-09-2024	1.498.000 kr.	15.936 kr./m²
Rosenvænget 7 9520 Skørping	116 m²	260 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	88 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	360 m	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	551 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	739 m	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	171 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	171 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Rosenvænget 15 9520 Skørping	106 m²	285 m	07-07-2026	2.460.000 kr.	23.208 kr./m²
Himmerlandsvej 23 9520 Skørping	110 m²	670 m	11-08-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu