Ågårdsvej 2A, Ørslev

Villa · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.719 kr/m².1.672.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,28 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg687.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvænget 4, Nordrup 4200 Slagelse	80 m²	2,6 km	18-11-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	4,1 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Smedelodden 8, Havrebjerg 4200 Slagelse	117 m²	4,9 km	20-10-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Spånagervej 2, Ørslev 4200 Slagelse	163 m²	1,4 km	31-07-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Smedelodden 5, Havrebjerg 4200 Slagelse	118 m²	4,9 km	28-01-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Krænkerupvej 46A, Havrebjerg 4200 Slagelse	95 m²	5,4 km	05-05-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Havrebjergvej 5, Havrebjerg 4200 Slagelse	119 m²	5,1 km	27-05-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Blæsingevej 26 4200 Slagelse	126 m²	4,6 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Gravestykket 3, Havrebjerg 4200 Slagelse	124 m²	5,1 km	13-08-2025	1.840.000 kr.	14.839 kr./m²
Vedbynørrevej 7, Vedbynørre 4200 Slagelse	86 m²	5,5 km	03-07-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu