Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Nørregade 4

Villa · 171 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.360 kr/m².2.115.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 12.490 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.675.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,47 pct. siden apr. 2008
241k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20081.192.971 kr.I dag · vores estimat1.675.814 kr.Markedet · 1992561.051 kr.Markedet · 1993614.061 kr.Markedet · 1994681.948 kr.Markedet · 1995793.782 kr.Markedet · 1996810.369 kr.Markedet · 19971.038.654 kr.Markedet · 19981.207.431 kr.Markedet · 1999998.811 kr.Markedet · 20001.293.273 kr.Markedet · 2001257.697 kr.Markedet · 2002914.679 kr.Markedet · 2003649.800 kr.Markedet · 20041.082.943 kr.Markedet · 2005826.443 kr.Markedet · 2006240.597 kr.Markedet · 20071.379.457 kr.Markedet · 20081.477.782 kr.Markedet · 20091.660.752 kr.Markedet · 20101.542.420 kr.Markedet · 20111.048.572 kr.Markedet · 20121.396.557 kr.Markedet · 20131.232.568 kr.Markedet · 20141.180.584 kr.Markedet · 2015900.144 kr.Markedet · 20161.293.273 kr.Markedet · 20171.588.248 kr.Markedet · 20181.395.873 kr.Markedet · 20191.343.547 kr.Markedet · 20201.294.983 kr.Markedet · 20211.751.553 kr.Markedet · 20221.577.646 kr.Markedet · 20231.696.491 kr.Markedet · 20241.776.690 kr.Markedet · 20251.812.600 kr.Markedet · 20261.274.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2008 · Alm. Salg
1.192.971 kr.
I dag · vores estimat
1.675.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel1.192.971 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²467 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
10. Juli Vej 1
6070 Christiansfeld		182 m²445 m09-07-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Thorsvej 25
6070 Christiansfeld		162 m²563 m07-08-20251.649.000 kr.10.179 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²582 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²851 m18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²745 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²1,2 km27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Kampesmose 20
6070 Christiansfeld		168 m²1,1 km21-12-20252.670.000 kr.15.893 kr./m²
Damgårdsparken 28
6070 Christiansfeld		166 m²1,0 km09-06-20241.750.000 kr.10.542 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²383 m31-10-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden