Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Toftegårdsvej 4

Villa · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
884.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.012.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering985.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,71 pct. siden apr. 2008
248k505k762k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20081.275.000 kr.I dag · vores estimat985.459 kr.Markedet · 1992293.675 kr.Markedet · 1993248.030 kr.Markedet · 1994338.725 kr.Markedet · 1995358.190 kr.Markedet · 1996463.760 kr.Markedet · 1997281.860 kr.Markedet · 1998494.785 kr.Markedet · 1999579.445 kr.Markedet · 2000475.660 kr.Markedet · 2001376.805 kr.Markedet · 2002534.225 kr.Markedet · 2003467.160 kr.Markedet · 2004661.215 kr.Markedet · 2005590.155 kr.Markedet · 2006903.890 kr.Markedet · 2007868.870 kr.Markedet · 2008781.745 kr.Markedet · 2009798.320 kr.Markedet · 2010850.000 kr.Markedet · 2011789.055 kr.Markedet · 2012703.290 kr.Markedet · 2013354.875 kr.Markedet · 2014595.765 kr.Markedet · 2015735.165 kr.Markedet · 2016525.810 kr.Markedet · 2017551.225 kr.Markedet · 2018819.910 kr.Markedet · 2019597.295 kr.Markedet · 2020893.690 kr.Markedet · 2021832.065 kr.Markedet · 2022777.155 kr.Markedet · 2023677.875 kr.Markedet · 2024779.705 kr.Markedet · 2025792.370 kr.Markedet · 2026916.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
985.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Hansensvej 34
5600 Faaborg		93 m²422 m25-04-20261.150.000 kr.12.366 kr./m²
Fritsdalvej 5
5600 Faaborg		103 m²240 m29-05-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²
Nyborgvej 60
5600 Faaborg		72 m²710 m01-01-2026350.000 kr.4.861 kr./m²
Fritsdalvej 12
5600 Faaborg		105 m²276 m19-10-2025660.000 kr.6.286 kr./m²
Pugesøvej 8
5600 Faaborg		104 m²385 m12-03-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Mølledammen 1
5600 Faaborg		70 m²856 m18-04-2024675.000 kr.9.643 kr./m²
Lindevej 26
5600 Faaborg		104 m²586 m30-08-20241.425.000 kr.13.702 kr./m²
Skovløkken 4
5600 Faaborg		87 m²2,3 km04-04-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Skovløkken 4
5600 Faaborg		87 m²2,3 km27-10-20241.025.000 kr.11.782 kr./m²
Margrethevang 98
5600 Faaborg		106 m²578 m01-10-20251.475.000 kr.13.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden