Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Vistelhøjvej 6, Skarrild

Landejendom · 100 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 665.901 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1964. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
665901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 58.108 kr/m² × 100 m².5.810.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)665901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.001.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,52 pct. siden mar. 2008
169k4,7M9,2M13,7M18,2M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20088.900.000 kr.13. apr. 201618.200.000 kr.I dag · vores estimat5.001.651 kr.Markedet · 1992341.900 kr.Markedet · 1993696.300 kr.Markedet · 19951.816.000 kr.Markedet · 1996909.100 kr.Markedet · 1997482.800 kr.Markedet · 19981.006.900 kr.Markedet · 19995.859.300 kr.Markedet · 2000995.200 kr.Markedet · 2001907.000 kr.Markedet · 20021.173.800 kr.Markedet · 2003191.600 kr.Markedet · 20041.389.100 kr.Markedet · 20053.658.500 kr.Markedet · 20063.201.900 kr.Markedet · 2007826.400 kr.Markedet · 20088.900.000 kr.Markedet · 20091.169.300 kr.Markedet · 2010947.400 kr.Markedet · 2011625.000 kr.Markedet · 20122.712.800 kr.Markedet · 2013530.800 kr.Markedet · 2014701.600 kr.Markedet · 2015438.100 kr.Markedet · 2016993.400 kr.Markedet · 2017888.900 kr.Markedet · 20184.494.900 kr.Markedet · 20191.349.300 kr.Markedet · 20202.117.800 kr.Markedet · 20215.144.900 kr.Markedet · 20225.433.800 kr.Markedet · 20238.505.000 kr.Markedet · 202410.745.200 kr.Markedet · 20259.838.700 kr.Markedet · 20266.400.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
13. apr. 2016 · Alm. Salg
18.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.001.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte18.200.000 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²1,1 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft
6933 Kibæk		96 m²2,9 km23-10-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild
6933 Kibæk		108 m²4,3 km30-03-20258.222.274 kr.76.132 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²2,6 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²5,3 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²5,0 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft
6933 Kibæk		123 m²7,4 km05-11-20245.010.000 kr.40.732 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²4,6 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²6,0 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Jens Provsts Vej 83
6933 Kibæk		153 m²6,5 km18-03-20262.108.310 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden