Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sandholtvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.107 kr/m².4.786.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandholtvej gns: 33.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.184.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,34 pct. siden jun. 2004
912k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.740.000 kr.26. mar. 20082.875.000 kr.30. jun. 20082.875.000 kr.I dag · vores estimat5.184.900 kr.Markedet · 1992990.675 kr.Markedet · 19931.063.656 kr.Markedet · 19941.020.051 kr.Markedet · 19951.052.334 kr.Markedet · 19961.474.920 kr.Markedet · 19971.368.126 kr.Markedet · 19981.419.687 kr.Markedet · 19991.847.169 kr.Markedet · 20001.623.789 kr.Markedet · 20011.795.608 kr.Markedet · 20021.902.861 kr.Markedet · 20032.289.033 kr.Markedet · 20042.093.805 kr.Markedet · 20052.538.270 kr.Markedet · 20063.356.514 kr.Markedet · 20073.321.018 kr.Markedet · 20083.396.906 kr.Markedet · 20092.743.137 kr.Markedet · 20102.932.551 kr.Markedet · 20112.786.742 kr.Markedet · 20122.769.759 kr.Markedet · 20132.582.487 kr.Markedet · 20142.947.086 kr.Markedet · 20153.642.930 kr.Markedet · 20163.362.175 kr.Markedet · 20173.851.622 kr.Markedet · 20183.916.494 kr.Markedet · 20194.207.500 kr.Markedet · 20204.952.763 kr.Markedet · 20215.391.720 kr.Markedet · 20225.518.404 kr.Markedet · 20235.270.391 kr.Markedet · 20245.617.089 kr.Markedet · 20255.974.956 kr.Markedet · 20267.364.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
26. mar. 2008 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.184.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²14 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²210 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²146 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Agerbækvej 7
2650 Hvidovre		154 m²125 m02-09-20265.075.000 kr.32.955 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²221 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²147 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Hesselbjergvej 3
2650 Hvidovre		149 m²71 m29-09-20255.450.000 kr.36.577 kr./m²
Fjeldstedvej 15
2650 Hvidovre		155 m²214 m30-10-20234.295.000 kr.27.710 kr./m²
Langåvej 7
2650 Hvidovre		150 m²169 m14-04-20244.275.000 kr.28.500 kr./m²
Hesselbjergvej 4
2650 Hvidovre		158 m²81 m30-04-20254.320.000 kr.27.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden