Enghavevej 8, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.763 kr/m².1.276.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 21.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+23,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.322.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,35 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.275.140 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.275.140 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 19A, 1. 7430 Ikast	57 m²	328 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Lollandsgade 25, 1. 7430 Ikast	59 m²	365 m	09-10-2025	1.330.000 kr.	22.542 kr./m²
Grønnegade 6, 1. 7430 Ikast	52 m²	212 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3 7430 Ikast	61 m²	652 m	29-01-2026	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Linde Alle 8B, 1. 7430 Ikast	63 m²	742 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	16.825 kr./m²
Møllegade 14D, 1. 7430 Ikast	70 m²	474 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Lollandsgade 25, st. 7430 Ikast	73 m²	365 m	09-10-2025	1.330.000 kr.	18.219 kr./m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	105 m	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Lollandsgade 19A, st. 7430 Ikast	78 m²	328 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Linde Alle 8B, st. 7430 Ikast	76 m²	742 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu