Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rubindalen 21

Villa · 157 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.626 kr/m².2.721.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRubindalen gns: 15.853 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.751.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden aug. 2021
198k844k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.751.241 kr.Markedet · 1992542.278 kr.Markedet · 1993642.130 kr.Markedet · 1994728.166 kr.Markedet · 1995566.142 kr.Markedet · 1996774.010 kr.Markedet · 1997815.144 kr.Markedet · 1998197.506 kr.Markedet · 1999842.619 kr.Markedet · 20001.069.170 kr.Markedet · 20011.342.507 kr.Markedet · 2002950.007 kr.Markedet · 2003857.691 kr.Markedet · 20041.112.973 kr.Markedet · 2005664.424 kr.Markedet · 20061.520.231 kr.Markedet · 20072.210.560 kr.Markedet · 20081.602.656 kr.Markedet · 20091.576.594 kr.Markedet · 2010709.954 kr.Markedet · 20111.185.978 kr.Markedet · 20121.365.900 kr.Markedet · 20131.377.989 kr.Markedet · 20141.502.647 kr.Markedet · 20151.834.074 kr.Markedet · 20161.691.047 kr.Markedet · 20171.658.705 kr.Markedet · 20181.202.934 kr.Markedet · 20191.426.816 kr.Markedet · 20201.750.864 kr.Markedet · 20211.899.857 kr.Markedet · 20222.212.758 kr.Markedet · 20232.224.219 kr.Markedet · 20242.422.667 kr.Markedet · 20252.046.652 kr.Markedet · 20262.095.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubindalen 1
8930 Randers NØ		170 m²39 m12-11-20242.695.000 kr.15.853 kr./m²
Rubindalen 13
8930 Randers NØ		176 m²79 m24-06-20254.449.000 kr.25.278 kr./m²
Rubindalen 7
8930 Randers NØ		177 m²67 m13-12-20232.200.000 kr.12.429 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²462 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²361 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²404 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²148 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Jadedalen 80
8930 Randers NØ		167 m²116 m05-10-20263.300.000 kr.19.760 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²602 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Møllerupvej 7
8930 Randers NØ		163 m²390 m03-11-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden