Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gammelby Strandvej 53

Villa · 227 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.628 kr/m².3.695.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.827.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,76 pct. siden apr. 2008
893k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20081.275.000 kr.I dag · vores estimat2.827.396 kr.Markedet · 1992893.472 kr.Markedet · 19931.026.040 kr.Markedet · 19941.078.477 kr.Markedet · 19951.169.050 kr.Markedet · 19961.377.209 kr.Markedet · 19971.743.360 kr.Markedet · 19981.684.794 kr.Markedet · 19991.508.642 kr.Markedet · 20001.485.261 kr.Markedet · 20011.635.989 kr.Markedet · 20021.731.329 kr.Markedet · 20031.663.683 kr.Markedet · 20041.840.516 kr.Markedet · 20051.892.499 kr.Markedet · 20062.238.901 kr.Markedet · 20072.825.015 kr.Markedet · 20083.644.258 kr.Markedet · 20092.999.578 kr.Markedet · 20102.659.532 kr.Markedet · 20113.407.270 kr.Markedet · 20122.941.466 kr.Markedet · 20133.471.738 kr.Markedet · 20142.927.619 kr.Markedet · 20152.978.467 kr.Markedet · 20163.125.336 kr.Markedet · 20174.007.231 kr.Markedet · 20183.153.938 kr.Markedet · 20193.087.427 kr.Markedet · 20203.688.750 kr.Markedet · 20214.256.250 kr.Markedet · 20223.839.251 kr.Markedet · 20234.652.365 kr.Markedet · 20244.222.654 kr.Markedet · 20254.148.425 kr.Markedet · 20263.928.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelby Strandvej 51
6700 Esbjerg		215 m²24 m11-02-20253.950.000 kr.18.372 kr./m²
Gammelby Strandvej 68
6700 Esbjerg		187 m²184 m07-07-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²61 m11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²
Wessels Alle 22
6700 Esbjerg		213 m²207 m09-10-20253.575.000 kr.16.784 kr./m²
Chr Winthers Vej 2A
6700 Esbjerg		225 m²857 m07-08-20243.450.000 kr.15.333 kr./m²
Darumvej 138
6700 Esbjerg		217 m²955 m03-06-20252.700.000 kr.12.442 kr./m²
Blichers Alle 30
6700 Esbjerg		210 m²845 m22-05-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Mettesvej 2
6700 Esbjerg		225 m²1,6 km19-10-20254.200.000 kr.18.667 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²564 m10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²1,9 km03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden