Dollerup Høj 2

Villa · 185 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.580 kr/m².2.832.010 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+35,10 pct.
3Vores vurdering3.290.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	27 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	89 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	327 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	213 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	262 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	1,0 km	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Dollerup Torp 24 6640 Lunderskov	155 m²	94 m	29-04-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	1,0 km	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	1,2 km	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	1,3 km	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu